🏡 Casa em condomínio à Venda
Condomínio Residencial Guardem Park na cidade de  Marília/SP

🏷R$ 2.140.000,00
📐Terreno com 450 m 2 sendo 15 x 30
📐340m2 de construção
🚗02 vagas cobertas / 02 vagas descobertas
📺Salas de Estar/Jantar e de TV
🍽️Cozinha aquecida 6x 3,5 m2
🛌3 suítes com armários e ar condicionado, suíte principal com closed;
🚿4 banheiros
🏊🏼Piscina aquecida 
🥩Vhurrasqueira*Condomínio Residencial Garden Park*


Arquiteto: KEKO - Sérgio Miqueletti Alves.
Eng° estrutural: PROJETA - Fernando Favinha.
Eng° responsável: PROJETA - Carlos Pastana.
Eng° hidráulico: Marcos Stroppa.
Eng° eletricista: Ricardo Stroppa.
Eng° impermeabilização: Júlio Takaoka.
Construtor: Getúlio 
- 3 suítes com armários e ar condicionado, suíte principal com closed;
- Corredor de acesso aos quartos com 1,20m de largura, armário para produtos diversos e depósito de roupas para lavar;
- Salas de Estar/Jantar e de TV com acesso a sacadas na frente da casa;
- Lavabo;
- Cozinha;
- Área de Serviço;
- Despensa.

*Lazer*
- Piscina aquecida, 6mx3,5m;
- pia com balcão de granito; churrasqueira;
- quarto de empregada;
- banheiro social.

*Detalhes da Construção:*
- Fundação com bate-estacas encamisado;
- Terreno todo preparado para drenagem, encanamento Tigre, manta Bedin, pedra-ferro;
- Ferragens e malhas Gerdau em toda a construção;
- Mantas Asfálticas de impermeabilização nas paredes de arrimo e piso da parte térrea com placas de isopor nos ambientes fechados;
- Pé-direito de 3m em toda casa;
- Laje-piso, contrapiso com ferragens e concreto, porcelanato em toda casa assentado com argamassa AC3;
- Cobertura com laje de concreto, telha de concreto, manta de alumínio, madeiramento peroba;
- Boiler de água quente, torneiras mono comandos;
- Energia Fotovoltaica Weg;
- Entrada d'água da rua com forte pressão;
- Rua pouco movimentada, bem iluminada, a 220m da portaria, longe dos muros que cercam o condomínio;
- Construção da casa averbada no 2°CRI;
- taxas condominiais, luz, água, certidões negativas de débitos..., tudo Ok.

Terreno 15x30: 450m2
Construção: 340m2

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Helton Marcatto – CRECI-SP 152816-F
Marcatto Imóveis – CRECI-SP 40483-J